ผู้ประมูลที่คาดหวังสำหรับไซต์ New Chinatown ของ Liverpool ได้รับการขอให้ลงนามในข้อตกลงการไม่เปิดเผยข้อมูล The Great George Street Project Limited (GGSPL) เข้าสู่การบริหารหลังจากการพิจารณาคดีของศาลสูงในเดือนมีนาคม แอพพลิเคชั่นนี้นำเสนอโดยนักธุรกิจและเจ้าหนี้ของ Maghull Francis Molloy ถือเป็นการหักมุมครั้งล่าสุดในเทพนิยายที่ดำเนินมาอย่างยาวนานซึ่งเปิดตัวครั้งแรกเมื่อเจ็ดปีที่แล้ว
โครงการอสังหาริมทรัพย์โครงการแรกเปิดตัวโดยนักธุรกิจPeter McInnesและ บริษัท New Chinatown
พังทลายลงหลังจากการพิจารณาคดีทางกฎหมายที่ซับซ้อนที่ศาล Preston Crown ในปี 2559 บริษัทใหม่Great George Street Developmentsเปิดตัวโครงการที่สองในปี 2560 ตอนนี้รายงานจากผู้ดูแลระบบ Cowgills ได้เปิดเผยว่าผู้ซื้อที่คาดหวังของไซต์ถูกขอให้ลงนามในข้อตกลงไม่เปิดเผยข้อมูล (NDA) NDA หรือที่เรียกว่าข้อตกลงการรักษาความลับเป็นสัญญาทางกฎหมายที่กำหนดวิธีที่คุณแบ่งปันข้อมูลหรือแนวคิดอย่างเป็นความลับ
รายงานระบุว่า: “มีการออกข้อตกลงไม่เปิดเผยให้กับฝ่ายต่างๆ ที่แสดงความสนใจ ซึ่งเมื่อลงนามและส่งคืนแล้ว ทำให้พวกเขาสามารถเข้าถึงห้องข้อมูลที่มีข้อมูลที่จำเป็นทั้งหมดเพื่อให้พวกเขาพิจารณาเสนอราคา”
รายงานยังคงดำเนินต่อไป: “ใน NDAs ทั้งหมดที่ออกให้กับผู้มีส่วนได้เสีย 76 ราย ซึ่งทั้งหมดได้รับอนุญาตให้เข้าถึงห้องข้อมูลและได้รับข้อมูลเพิ่มเติม”
รายงานเปิดเผยว่าการขายที่ดินคาดว่าจะสร้างผลตอบแทนให้กับเจ้าหนี้มีประกันที่เป็นหนี้เงินในโครงการ
รายงานที่ยื่นโดย Cowgills เมื่อต้นปีนี้เปิดเผยว่านักลงทุนในโครงการ New Chinatown ดั้งเดิมเป็นหนี้ 5.5 ล้านปอนด์ ธนาคาร Cambridge และ Counties เป็นหนี้ 4.3 ล้านปอนด์ และ Francis Molloy เป็นหนี้ 900,000 ปอนด์
ปัก ฮุง ชาน สมาชิกชุมชนชาวจีนของเมืองกล่าวว่า “ฉันคิดว่าฉันได้เลิกหวังกับการพัฒนาไซต์นี้แล้ว เนื่องจากเป็นตำนานที่ดำเนินมาอย่างยาวนานซึ่งผิดสัญญา มันเพิ่งถูกทิ้งให้เป็นพื้นที่รกร้างว่างเปล่า” สำหรับรถเทเลอร์”
โฆษกของบริษัท New Chinatown Buyers ซึ่งเป็นตัวแทนของนักลงทุนในโครงการกล่าวว่า “เราหวังว่าเว็บไซต์จะขายให้กับผู้ซื้อที่ได้รับการตรวจสอบอย่างถูกต้องในเร็วๆ นี้ เพื่อไม่ให้ผู้ซื้อรายอื่นต้องตกอยู่ในสถานการณ์เดียวกับที่เราเคยประสบในช่วงห้าปีที่ผ่านมา ปี บริษัทของผู้ซื้อรอการคืนเงินตั้งแต่เดือนมีนาคม 2019 และเป็นเพียงการจัดการของนักพัฒนาซอฟต์แวร์เท่านั้นที่จะส่งมอบได้ ตอนนี้ เราหวังว่าพันธมิตรรายใหญ่จะส่งมอบโครงการที่คืนความภาคภูมิใจให้กับพื้นที่”
โครงการมูลค่า 200 ล้านปอนด์โดยบริษัทพัฒนาไชน่าทาวน์ (CDC)
มองเห็นร้านค้า บ้าน และสำนักงานแห่งใหม่นอกเกรตจอร์จสตรีท และคาดว่าจะช่วยฟื้นฟูชุมชนไชน่าทาวน์อันเก่าแก่ของเมือง อย่างไรก็ตาม แผนการดังกล่าวเริ่มชะงักงันในปีถัดมา หลังจากที่ ECHO รายงานการพิจารณาคดีที่ซับซ้อนที่ Preston Crown Court
จากนั้น บริษัทแม่อย่าง North Point Global ได้เข้าสู่ข้อพิพาททางกฎหมายกับสภาเมืองลิเวอร์พูล และการทำงานที่ไซต์ก็หยุดลง นักลงทุนที่อ้างว่าได้ลงเงินไปประมาณ 5.5 ล้านปอนด์ ได้จัดตั้งบริษัทผู้ซื้อและเรียกร้องเงินคืน
GGSD บริษัทใหม่ประกาศในเดือนมีนาคม 2017 ว่าได้ซื้อ CDC และหวังว่าจะเริ่มทำงานในระยะที่หนึ่งของโครงการในช่วงฤดูร้อนปี 2019 Richard Kemp ผู้นำพรรค Liberal Democrats ของเมืองแสดงความกังวลเกี่ยวกับตั๋วเงินกู้ยืมซึ่งเป็นพันธบัตรทางการเงินประเภทหนึ่ง โดยบริษัทขายผ่านตัวแทนให้กับนักลงทุน
ในขณะนั้น เจ้าหน้าที่ประชาสัมพันธ์ซึ่งเป็นตัวแทนของบริษัทได้ให้ความมั่นใจกับ ECHO ว่าข้อกังวลเกี่ยวกับธนบัตรกู้ยืมหายไป เจ้าหน้าที่คนเดียวกันกล่าวว่าองค์กรการเงินขนาดใหญ่ตกลงที่จะให้ทุนแก่โครงการ 200 ล้านปอนด์
นาย Kemp กล่าวกับ ECHO เมื่อต้นสัปดาห์ที่ผ่านมาว่า: “หลังจากเจ็ดปีที่เว็บไซต์เด่นแห่งนี้ถูกทิ้งร้าง มีทั้งข่าวดีและข่าวร้ายอยู่ในรายงานนี้
“ในด้านบวก ดูเหมือนว่าการพัฒนานี้อาจขายให้กับนักพัฒนาในอนาคตอันไกลไม่ต่างกันมากนัก นี่หมายความว่านักลงทุนดั้งเดิมจะได้รับเงินคืนเป็นอย่างน้อย ในช่วงฤดูร้อนก็หวังว่า ว่าพวกเขาจะได้เงินคืนทั้งหมด เราได้แต่หวังว่าพวกเขาจะได้เงินคืนมากกว่า 6 ถึง 7% ที่นักลงทุนดั้งเดิมได้คืนมาจากเว็บไซต์อื่น ๆ นอกจากนี้ยังอาจหมายความว่าสภาจะลงเอยด้วยการขายที่ดินที่มีอยู่ในที่สุด ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการพัฒนาและได้เงินคืนเข้าสภาบางส่วน
“ข่าวร้ายที่เปิดเผยในรายงานของผู้ดูแลระบบคือนักลงทุนที่มีศักยภาพจำนวนมากถอนตัวจากการพูดคุยเนื่องจากความยากลำบากในตลาดที่อยู่อาศัยที่แท้จริงไม่เพียง แต่ในเมืองลิเวอร์พูลเท่านั้น แต่ทั่วประเทศด้วย
“สิ่งนี้เป็นลางไม่ดีต่อการพัฒนาเมืองในอนาคต และโดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับพื้นที่รกร้าง 35 แห่งที่ยังคงอยู่
แนะนำ 666slotclub / hob66
